3階建てのメリット・デメリット/家づくりのリアルボイスVol.3【動画付】
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家を購入した経験のある女性に
リアルな経験をインタビューしました!
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家を買った方のリアルな声を聞く!
家づくりのリアルボイスコーナー
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神奈川県 ゆみこさん
・50代女性
・息子さんお二人(現在22歳、20歳)
・15年前に建売の戸建てを新築で購入
Q 家を買ったタイミングやエピソードを教えてください
![](https://stat.ameba.jp/user_images/20210903/16/yamashigeojisan/e0/de/j/o0308040014995806299.jpg)
15年前に3階建ての新築建売の戸建てを購入しました
注文住宅は大変だと思っていたので、やっぱり建ててあるものを
見るのはよかったです
当時は夫婦と長男&次男の2人の息子がいて、アパートが手狭になり
次男が幼稚園卒業のタイミングだったんです。
子供の学校のことを考えて、自分で近くの物件を探しにいきました
当時はスマホもなかったので不動産会社さんに行って
「このへんで探している」と伝え、いくつか物件を見せてもらいました。
毎週のように家を探し始めたんですが、不動産の担当さんとのやりとりが
あまり良い感じではなくって
私が家にはこだわりがあったので、なかなか決まらなかったんです
最後の方には営業さんに
「そんなに言ってたらもう物件はないですよ」
という言われ方をされて、なんだか悲しくなりました。
こちらとしては一生モノの高いお買い物なので、
予算がなかったとしても譲れないものがあるんですよね
そんな時に、もう1社の不動産会社さんに頼んだら
急かすようなことは一切いわず、何件も何件も探してきてくださって
その方が最後に紹介してくれたのが今の家なんです。
あの当時は営業さんといえば、男性でした。
もし同世代の女性の営業さんがいたら頼みたいなって思います
それと息子が飽きないように
午前中と午後に1個ずつ、詰め込みすぎないようにアポイントメントを入れ
子供たちには「お昼を外食する楽しみ」を伝えていたのもよかったです
Q 今の家の気に入っている点はどこですか?
1階は2部屋で、洗面所とお風呂があります。2階がリビングで、3階には2部屋あります。
場所と建て方が気に入りました
すごく狭い土地に、上手に建てられていました。
建売というと、2~3軒同じものが並ぶ印象がありますが、
ポツンと一軒が良かったので。
ただ、予算内ではなかなかなくて
当時は3000万時代といわれていて、3000万円代で買うというのが多かったんです
(今は5000万円代!)
なので多少予算はオーバーしましたが、今はよかったなと思っています
それに、家を決める時に「一生住まないかもしれない」
という思いもありました
なので売れないと困るなあと思って、少し高くなってもいいかなと思ったこと
そして建売なのに私の気に入るデザインだったので、購入に至りました
私はもともとインテリアが大好きで、雑誌などをよく見ていました。
アパートの時も自分で色々なものを買ってDIYしていましたし
安い家具を買って、ペンキで塗り直したりしてました
10年以上憧れや思いがあってからの物件だったので、経験が活きたなとおもいます
Q子育てをしていて、間取りについてはどうでしたか?
道路側に窓が面しているので、男の子2人でも「うるさい」と言われず
本当に良かったです
・1階は親が使う部屋とお風呂
・2階はみんなが集まるリビング
・3階は子供たちの部屋です
子供たちが必ずリビングを通って、自分の部屋に行く構造にしたかったので、
これはとても良かったです
ただ、子供たちが3階なので1階にあるお風呂に入るのことや
歯磨きをしに行くのが面倒で、2階のキッチンに歯ブラシが置きっぱなしに
なることはありました
2階に小さな洗面台とかがあっても良かったかもしれません
![](https://stat.ameba.jp/user_images/20210810/14/yamashigeojisan/d0/6d/j/o0625062414984881145.jpg)
小さい頃は、誰もいない1階のお風呂に入るのが、怖いなんてことも言ってましたね
でも子供が大きくなると、プライバシーが保たれてとてもいいです。
それぞれ一人になりたい時は自室があるし、みんなで話したい時はリビングに集まります
子供が小さい時と大きくなった時で、家の使い方って変わるんですよね。
今はリモートの時代なので、それぞれ全員が自室でオンラインの仕事ができることは
とてもありがたいなと思っています
家事に関しては1階で洗濯、2階で干すのですが、この階段の上り下りが大変でした
洗面所と干すところは、同じフロアが便利ですね
Qしくじりポイントや、気になった点を教えてください。
家に関してはほとんどないのですが、ローンの組み方は色々後悔しました。
当時はファイナンシャルプランナーに相談するという流れはなかったので
もし当時に戻れるとしたら、相談をしたかったです。
家だけではなく子育てなど、将来設計を立ててローンを組みたかったですね
夫婦揃って知識がなかったので、不動産屋さんに言われるがままでした。
最初は銀行で、そのあと慌ててフラット35に借り換えましたが、
手数料がかかって大変でした
そのあとも借り換えしようと思いましたが、年齢などが条件に合わず・・・
皆さん、借入には色々配慮したほうがいいかなと思います。
あと、間取りで言えば2階のリビングなんですが・・・
階段からドアがなく、そのまま部屋になるつくりなんです。
なので1階からも2階からも空気が流れてくるので、
クーラーも暖房も効かない感じです
あと、高い物を勧められたりしますが、標準でも問題なく暮らせます。
何年か経つと飽きてしまうので、あとからDIYやリノベーション
しやすい間取りの方が良いですね。劣化もしますし。
結局その時こだわっても、趣味や感覚って変わるので、
無闇にお金をかける必要はないです。
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以上です!
3階建てを購入した人は、2階に洗面所台を付ければ良かったな
という声が多く聞かれます。
住む場所やデザインが気に入って購入した建売住宅。
購入する前にどんな間取り動線だったら、住みやすいか?
もう一度家族と確認するといいですね。
ゆみこさん、ご協力ありがとうございました
こんな形で、さまざまな方たちのリアルな声を
掲載していきます
![](https://stat.ameba.jp/user_images/20210909/10/yamashigeojisan/72/b7/p/o0240022814998413000.png)
お読みくださり、ありがとうございました。