家を建てて19年後のリアル！メンテンナンスはどうしてる？

イエルワのプロアドバイザー、ワンポイントアドバイス！

今回おうちアドバイザーでご登録いただいている
近藤”みなさん”に家を建ててからの19年後のリアルについてお話してもらいました。

横浜市に建築条件付きで1戸建てを購入。
夫婦2人で暮らしています。

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今回はその座談会の中身をみなさんにシェアしたいと思います。


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19年経ってリフォームした個所は？

〈イエルワ〉　”みなさん”は、リフォームやリノベーションのご提案を
お客様にしてるっていうお仕事もされてるんですよね？

宅建と行政書士の資格を持ってらっしゃるということなので、そういったことも含めた
お話を聞いていきたいと思います。

当時とこう今住んでみて、違いはありましたか？

〈みなさん〉　作る前の段階は平面図で設計していくので、
住んでみたらやっぱり全然違うなーっていうのはあるんですけど、

建築条件付きの家なので設計士さんと家を建ててくれる工務店の方は決まっていたんですけど、
丁寧に作ってくださったなと感じました。

壁紙とかが剥がれてきたり、変な色が付いてきたりということは全くなくて、
19年経っても快適に暮らすことができています。

〈イエルワ〉　素晴らしいですね。外壁塗装など何かされたんですか？

〈みなさん〉　まだ何もしてないんです。

〈イエルワ〉　すごいですね。逆に19年間何も直さなくて済むぐらい
丁寧に建ててくれているってことですもんね。

10年経ったら塗り替えをした方がいいと聞きますが、

・明らかに色落ちちゃった
・ハゲちゃった

とやらざるを得なくなっている人の声をよく聞きます。

〈みなさん〉　うちは雨漏りとかもないですし、外壁とか屋根に不具合はないです。

でも給湯器、水道や蛇口面では15年ぐらい経つとちょっと不具合が出てきて、
交換するっていうのはありました。

〈イエルワ〉　どんなことがあったんですか？

〈みなさん〉　給湯器なんですけど、外からポタポタポタポタ水漏れしてる音が聞こえてて、
まさかうちだと思わなくて、どっかで水漏れしてるなぁと思って。

外見に行ったら給湯器から水漏れしていて、「どこに連絡しよう？」って思ってたんですけど、
給湯機に電話番号が書いてあったのでメーカーに直接電話したらすぐに来てくれたんです。

「このまま使ってると危ないのでしばらく使わないでください」って言われて、
ですぐに交換依頼をして交換してもらったという形です。

あとは、蛇口とかはちょょっとずつ漏れが始まっていて、水がもったいないので部品を買って
夫が交換してくれました。

〈イエルワ〉　給湯器はいくらくらいかかったんですか？

〈みなさん〉　回収とか含めて30万ぐらいでしたかね。
給湯機を交換してもらったときにガス台とか新しいものを提案されたんです。

新しくていいものがどんどん出てきているんだろうなと感じました。

〈イエルワ〉　余裕があれば皆さん変えていくものなんですかね・・・。
”みなさん”は、なぜ変えなかったんですか？

〈みなさん〉　今のモノで満足だったんですけど、新しいのもいいなと揺れて、
夫に「これ提案された」って言ったら、「ふーん」で終わったので、まあいいかって(笑)

給湯器を設置したのでこれだけ値引きしますよっていうサービスはあったんですけど、
普段から値引きしているのかはわからないです。

みなさん家のお庭事情

〈イエルワ〉　家にお庭はありますか？

〈みなさん〉　あんまり広くなくて、自動車を置いていてで植え込みが少しあるくらいです。

〈イエルワ〉　家を買った当時と何か変わったことはありますか？

〈みなさん〉　夫が自然な状態が好きなので、庭にフェンスを作るとかコンクリにするっていうのが嫌いで自分で芝生を植えたり木を植えたりしているんです。

芝刈り機で定期的に刈らないといけないし、植木の剪定もする必要があります。
雑草が結構生えてくるので、雑草を抜く作業も大変です。

夏とかどんどん草が生えてくるので、もうコンクリにしたいなって思っちゃいます。

〈イエルワ〉　ご自身で選定するのかプロに頼むのかでまた違いますし、
この暑い中草むしりしないといけないとかお隣さん家に伸びちゃうとか…。
お庭は大変そうですけど、家のメンテナンスはそこまで大変ではないですね。

メンテナンスの為に貯金はしていますか？

〈みなさん〉　特別その為の貯金はしていないんですけど、必要なモノは今あるお金の中から出す感じです。火災保険とかも視野に入れることを考えています。

部屋にたくさん窓を付けて、どんなメリットがありましたが？

〈イエルワ〉　部屋に窓をいっぱいつけたとのことですが、
家具や床が日焼けしちゃったみたいなことはありますか？

〈みなさん〉　家具が日焼けというよりも日が当たりすぎて、今も半分閉めているんですけど、
窓がありすぎてカーテンを全開にしておくと、日が入りすぎてしまいます。

腰窓で付いてるんですけどもっと上の位置に窓を付けて、明かり取りぐらいにしとけばよかったな
と思います。

〈イエルワ〉　冬は結構あったかいと思うんですけど、夏の時期はどうですか？

〈みなさん〉　日差しがいっぱいと言いつつ夏は暑いし日差しがすごいので、
カーテンを全部閉めてしまっています。

冬は窓があるからすごく寒いっていうよりは、日中に温度を集めくれるので暖かいです。
あと、日が沈む夕方くらいまでは西も南にも窓があるので電気がいらないです。

〈イエルワ〉　都会になるとやっぱり電気早めにつけないとっていうお部屋は多々あるので、
電気がいらないのはいいですね。

あってよかった収納場所を3つご紹介します

〈イエルワ〉　収納に結構こだわられたっていうことなんですが、
19年間使ってみたベスト3を教えてください。

〈みなさん〉　一つ目は、キッチン横の収納です。
オープンでただ広い収納なんですけど、そこに自分で棚を作って、
食材のストックや飲み物などをを置いています。

すごい取り出しやすくて便利だなと思ってます。

二つ目は、奥行きのある収納です。

和室の部屋と1階にも押入れの大きさの収納があるんですけど、
奥行き90センチもあるのでお客さんの布団とか、奥行きのある引き出しのコンテナを入れて、
タオルなんかをバーっといれて定期的に使わない物を収納しています。

3つ目は、玄関室のシューズクロークとは別に玄関収納があることです。
掃除道具やストックを置いています。

スリッパラックも置いていて、玄関収納から取り出せるという感じにしています。
あとさっき話した庭を剪定するときのハサミとかチリトリも入れておけるので便利です。

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以上です！

「キッチンの収納」とシューズクロークとは別の「玄関収納」は、
とっても便利なので、家づくりに取り入れている人は多くなっています。

こちらにも素敵な「キッチン収納」と「玄関収納」が載っているので、
ぜひ参考にしてみて下さいね。

アドバイザーの、ワンポイントアドバイス！
こんな形で、掲載していきます

お読みくださり、ありがとうございました。