家賃を払うより戸建てはお得なの？ 家を建てて19年後のリアル2
イエルワのプロアドバイザー、ワンポイントアドバイス！
今回おうちアドバイザーでご登録いただいている
近藤”みなさん”に家を建ててからの19年後のリアルについてお話してもらいました。
横浜市に建築条件付きで1戸建てを購入。
夫婦2人で暮らしています。
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今回はその座談会の中身をみなさんにシェアしたいと思います。
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いい工務店に出会うには！？
〈イエルワ〉 19年経ってもまだリフォームとかもしてないとかっていうケースも聞いて、
勉強になりました。
どうしたら、いい工務店さん巡り会えるのかな？って思うんですけど、
”みなさん”はどう巡り合ったんですか？
〈みなさん〉 たまたま不動産屋さんで土地を見つけて、「建築条件付きですよ」って言われて、
設計さんと工務店も決まっていたので、本当偶然に出会いました。
「どういう風に家を建ててくれるのかな？」って、たまに見て見に行ったら、
親子で建ててくださっていて温かさを感じました。
いい工務店さんと出会ったのは、まあ運が良かったとは思うんですけど、
巡り合いだなと本当に思いますね。
〈イエルワ〉 ”みなさん”の周りの家の方も、同じ建築条件付きで同じ工務店さんなんですか？
〈みなさん〉 同じ建築条件付きで20軒ぐらい経っているんですけど、同じ工務店の方は
何件かいるのかな？と思っています。
地元の不動産屋さんなので、恐らく地元の工務店の方が建ててるのではないのかなと。
〈イエルワ〉 周りの家は同時期に建ったと思うんですけど、壁の塗り替えとかしていないんですか？
〈みなさん〉 15年ぐらい経ってから、ちょこちょこと足場が組まれて何件かはやってます。
近所の人と「うちやってないんだよね」ーって会話をしたり、「まだ手が出ないんだよね」みたいな話をしてる方もいます。
〈イエルワ〉 困ったことがないと、頼みづらいですよね。
〈みなさん〉 雨漏りとかすると直すのに材料費も増えると思うので、
そこまでいかないうちに本当はやった方がいいんだろうなとは思うんですよ。
〈イエルワ〉 確かにそうですね。予防でちゃんとしとけばいいんだけど、病院に定期的には行かないみたいな。
家を建ててくださった工務店さんと今でもお付き合いはあるんですか？
〈みなさん〉 なんかあったら「不動産屋さん経由で言って下さいね」っていうのがあるので、全くお付き合いはないんです。でも近所の不動産屋さんなので、すれ違うと「大丈夫ですか？」とか言われたりすることはあります。
〈イエルワ〉 そしたら、そのままその修繕のこととか話せるから、相談するハードルは低くなりますね。
〈みなさん〉 そう思います。
近所の工務店だと確実に評判が噂になるので、敢えて地元の工務店さんを選んで家を建てているっていうことは、職人さんの腕がとても良さそうですよね。
いい不動産屋を選んでも工務店がしっかりしてないと、いい家づくりはできません。
建築条件付きの家を選ぶときは、工務店をリサーチするのも忘れずに♫
二人暮らし 戸建ての良さって何？
〈みなさん〉 最初はアパートに住んでいて、夫が戸建て希望だったので「子供2人ぐらいかな」みたいな想定で家を探していたの、2階に4部屋あるんです。狭いんですけど。
1つは夫婦の寝室であとお客さん用の和室、2部屋は子供用として作ったんです。
〈みなさん〉 でも、ずっと2人っていう状態になっているので、
「寝室を広くしときたかったね」「書斎に繋がる寝室にすればよかった」と夫と話しています。
ちょうどコロナでテレワークになったので子供用の部屋は書斎にして、もう1部屋は室内干しにの部屋になっています。
〈イエルワ〉 結果的に2人でも部屋を活用できていていいですね。
家賃を払うより戸建てはお得なの？
〈みなさん〉 アパートに住んでいたときに、毎月更新料払うならローン払うのと一緒だね！
ということで家を探し始めたんです。
〈みなさん〉 もともと新築建てるつもりなくてそんなお金ないから中古で安く買って、お金貯まってから建てればいいねって話していたんですけど、不動産屋さんに色々案内されているうちに気に入ったのが今の土地でした。
家賃だと払ってどんどん出てくってイメージなんですど、ローンの場合はどんどん減っていくし
払う額が減っていくのは嬉しいです。
ボーナス払いはしないとか無理のない返済にしているし、土地は自分たちの物になっていくし、
タイミングよく戸建てを買えたと思っています。
〈イエルワ〉 今後も今の家に住まわれていくイメージですか？
〈みなさん〉 今のところこのまま住んでいくと思います。
〈イエルワ〉 じゃあ、どこかでリフォームしたいなとかキッチンをこういう風にしたいなとか夢はありますか？
〈みなさん〉 したいって言ったらしたいんですけど、このまま綺麗に使っていけばリフォームしなくていいかなと思っています。
寝室をもうちょっと広げて、ご飯も食べれるぐらい広くできたら年齢がいった時にもっと楽に
過ごせるかなとか、1部屋に繋げたいなとか考えることはあります。
〈イエルワ〉 今後どうしてもリフォームしたいっていうタイミングができたら、”みなさん”の家が変化していくかもしれないですね。
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以上です！
壁が剥がれてしまったり、何かが壊れてしまったら行動に移せますが、
こうしたいな！って思っていたとしても、頭の中で考えているだけで
なかなかリフォームに踏み出せないですよね。
・娯楽
・教育費
・交際費
・老後
・家
自分はどんな生活がしていきたいのか？何を優先にしていきたいのか？
知っておくとお金を有効に使えます。
それにしても、２０年近くたっても丈夫な家を建ててくれた工務店さんは
すばらしいですね。
これから家を建てる方は、いい「巡り合い」がありますように。。。
アドバイザーの、ワンポイントアドバイス！
こんな形で、掲載していきます
お読みくださり、ありがとうございました。
